Дачи Ефимоново

Коттеджный поселок на Новой Риге европейского уровня комфорта.
Специальное предложение: участок 6,6 сотки за 19450 р./мес.
Посмотреть Генеральный план
Оставьте заявку
Наш менедежер Вам перезвонит в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

О поселке

352 участка от 6 до 15 соток
49 км от МКАД по Новой Риге, в 10 минутах от г.Истра
Все центральные коммуникации
Финансовые партнеры по кредитам и ипотеке: СБЕРБАНК, ПОЧТА БАНК, ДОМ.РФ.
Инфраструктура для круглогодичного проживания
Экологичная лесная зона в акватории Истринского водохранилища
Оставьте заявку
Наш менедежер Вам перезвонит в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

8 причин выбрать “Дачи Ефимоново”

01
Комфорт и безопасность
Центральные коммуникации: электричество (15 кВт), газ, водопровод, канализация. Служба эксплуатации. Высокий уровень безопасности: въездная группа со шлагбаумом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
02
Удачное расположение
Несколько транспортных развязок (Новорижское ш., Волоколамское ш., Бужаровское ш., Пятницкое ш.). В 5 минутах - ж/д станция «Ново-Иерусалимская» (комфортабельный поезд "Стриж").
03
Экология
Истринское водохранилище с водными видами спорта и пляжем, большой лесной массив.
04
Инфраструктура поселка
По территории поселка проложена асфальтированная дорога для комфортного подъезда к участкам. На территории имеется собственный парк с лесными деревьями и тенистой прохладой.
05
Ипотека и рассрочка
Продажа напрямую от собственника. Ипотека от Сбербанка или беспроцентная рассрочка. Бесплатное юридическое сопровождение сделки от крупного адвокатского бюро.
06
Досуг
Для поддержания формы созданы игровые зоны для различных видов спорта. Разнообразные детские развивающие площадки.
07
Строительство
«под ключ»
Партнерские программы по застройке домов (3 аккредитованных застройщика) с отделкой и ландшафтом. Возможность оформить прописку.
08
Условия для проживания круглый год
Стабильный интернет для удаленной работы. Развитая торгово-развлекательная и социальная инфраструктура города Истра, образовательные и дошкольные учреждения.



Готовность

Электричество
100%
подключение к внешним сетям
Водопровод
60%
Газификация
10%
Дороги
100%
КПП и Охрана
100%
Благоустройство
10%

Генеральный План

Назначение земли: дачное строительство, возможно строительство жилых домов и прописка.
Разрешительная документация и межевание.
Написать в WhatsApp

Цены на участки

Участок 6 соток
от 1,51 млн. р.
  • Участок на живописной поляне
Участок 6,4 сотки
от 1,81 млн. р.
  • Участок на южном склоне живописного холма
Участок 13,5 соток
от 3,82 млн. р.
  • Участок на живописной поляне с лесными деревьями
Участок 8 соток с домом 110 кв.м.
от 7,07 млн. р.
  • Участок на живописной поляне
Участок 6,5 соток с домом 90 кв.м.
от 6,63 млн. р.
  • Красивый участок с лесными деревьями
Участок 6 соток
от 1,70 млн. р.
  • Живописный участок с лесными деревьями
  • Все коммуникации: ЭЭ, газ, водопровод, канализация
  • Готовы документы по межеванию
  • удобная инфраструктура рядом с поселком
Участок 6,1 сотка
от 1,72 млн. р.
  • Участок с видом на лес
  • Готовы документы по межеванию
  • Бесплатное оформление
  • Готовое решение по строительству забора
  • Удобная инфраструктура вокруг поселка
Участок 6,5 соток
от 1,83 млн. р.
  • Красивый участок с лесными деревьями
  • Документы по межеванию
  • Все центральные коммуникации
  • Бесплатное оформление
  • Ипотека от Сбербанк, беспроцентная рассрочка
Участок 6,6 соток
от 1,86 млн. р.
  • Видовой участок в поселке
  • Документы по межеванию
  • Все центральные коммуникации
  • Удобный подъезд к участку
  • Особые условия по строительству домов "под ключ"
Участок 6,8 соток
от 1,93 млн. р.
  • Участок на солнечной поляне
  • Документы по межеванию
  • Все центральные коммуникации
  • Возможна беспроцентная рассрочка и ипотека от Сбербанк
  • Готовые решения по строительству забора
Участки 7 соток
от 1,84 млн. р.
  • Видовой участок на холме
  • Документы по межеванию
  • Подведены центральные коммуникации
  • Бесплатное оформление
  • Ипотека от Сбербанк, беспроцентная рассрочка
Участок 7 соток
от 2,01 млн. р.
  • Участок в уединенной части поселка
  • Документы по межеванию
  • Готовое решение по строительству забора
  • Подведены центральные коммуникации
  • Возможна ипотека от Сбербанк и беспроцентная рассрочка
Участок 8 соток
от 1,96 млн. р.
  • Участок в тихой части поселка
  • Документы по межеванию
  • Бесплатное оформление
  • Возможна ипотека и беспроцентная рассрочка
  • Готовое решение по строительству забора
  • Особые условия по строительству дома "под ключ"
Участок 8 соток
от 1,97 млн. р.
  • Участок на живописной поляне
Участок 8 соток
от 2,07 млн. р.
  • Участок расположен недалеко от КПП охраны
  • Документы по межеванию
  • Все центральные коммуникации
  • Готовое решение по строительству забора
  • Ипотека от Сбербанк, беспроцентная рассрочка
Участок 10 соток
от 2,614 млн. р.
  • Ровный участок на живописной поляне
  • Документы по межеванию
  • Подведены центральные коммуникации
  • Бесплатное оформление
  • Ипотека от Сбербанк, беспроцентная рассрочка
  • Особые условия по строительству домов "под ключ"
Участок 6,4 сотки
от 1,68 млн. р.
  • Участок с отдельным выходом в лес
  • Документы по межеванию
  • Бесплатное оформление
  • Ипотека от Сбербанк, беспроцентная рассрочка
  • Готовое решение по строительству забора
Участок 12,5 соток
от 3,28 млн. р.
  • Участок с выходом в лес
  • Документы по межеванию
  • Бесплатное оформление
  • Готовое решение по строительству забора
  • Удобная инфраструктура вокруг поселка
Не является официальной офертой.






Хотите получить бонусы и скидки?


Рассрочка 0%
Бесплатное оформление
Юридическая поддержка
Льготная ипотека
Оставьте заявку
Наш менедежер Вам перезвонит в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

“Дачи Ефимоново”:
Идеальное расположение

Город Истра. В 10 минутах езды развитая торгово-развлекательная и социальная инфраструктура города Истра (включая МФЦ, банкоматы, сетевые супермаркеты, рестораны, салоны красоты, аптеки), образовательные и дошкольные учреждения.
Фермерское хозяйство – сыроварня Олега Сироты. Производство твёрдых и полутвёрдых сортов сыра, а также изготовление эксклюзивных йогуртов. Объединяет в себе кафе, сыроварню, ферму, доставку.
Музейный комплекс Ново-Иерусалимского монастыря. Основан в 1656 г. патриархом Никоном. Один из крупнейших центров православного мира.
Рыболовное хозяйство и конноспортивный клуб находятся в шаговой доступности от поселка.
Горнолыжный клуб Истра. Разнообразные склоны, высокий уровень сервиса и комфорта.
Истринское водохранилище с развитой спортивной и пляжной инфраструктурой.

Новости

18 Октября
Строительство подземной кабельной линии электричества и освещения.
В поселке ведутся работы по строительству подземной кабельной линии электричества и освещения.
13 Октября
Уникальное предложение на покупку участка этой осенью!
Участок 6,6 сотки всего за 19450 рублей в месяц!
28 Сентября
Новый финансовый партнер поселка: СБЕРБАНК.
КП «Дачи Ефимоново» стал партнером крупнейшего банка России по кредитным продуктам и ипотеке.
26 Сентября
Прокладка водопровода.
Заканчиваются работы по прокладке водопровода.
18 Сентября
Почему выгодно покупать участки осенью?
Осенью традиционно формируется стратегия по сохранению и увеличению накоплений на следующий год.
15 Сентября
Выбираем забор для участка.
Возведение забора - важный этап начала обустройства купленного участка. Мы расскажем о готовых решениях.
10 Сентября
Новый финансовый партнер поселка: ПОЧТА БАНК
Приобрести участок и построить на нем дом стало удобнее и выгоднее, благодаря кредитным продуктам от Почта-банк.
19 Августа
Строительство внутрипоселковой сети водопровода
В поселке ведутся плановые работы по прокладке внутрипоселковой сети водопровода.
10 Августа
Межевание участков поселка на публичной кадастровой карте
Вы можете воспользоваться открытой информацией о межевании участков в ПК "Дачи Ефимоново" на публичной кадастровой карте.
03 Августа
Летние фестивали в Истринском районе
Истринский район славится фермерскими фестивалями. Чем не повод обосноваться в наших краях?
29 Июля
Аккредитован застройщик в поселке
У нас отличная новость: в нашем посёлке аккредитован застройщик - «Горы Дома».
22 Июля
Утвержденная концепция индивидуальной застройки и цветовой код поселка
Наша цель – вместе создать комфортный, современный, красивый поселок: гордость жителей и пример для подражания.
13 Июля
Новые предложения по участкам
Самые интересные лоты в поселке размещены на сайте в соответствующем разделе.
06 Июля
Удобрый формат следить за новостями и этапами строительства поселка
Самые интересные и свежие новости о поселке и досуге в Истринском районе в наших соц.сетях.
01 Июля
Выгодная сделка: рассрочка vs ипотека.
Самое время реализовывать покупку: в рамках гос.поддержки по ипотеке и выгодным условиям рассрочки от нас.
28 Июня
Куда вкладывать деньги: что говорят аналитики?
Вложение в землю является эффективным инструментом для сохранения накоплений на фоне снижения ключевых ставок на депозиты и роста инфляции.
01 Июня
Открытие офиса продаж в поселке
В поселке "Дачи Ефимоново" открыл свои гостеприимные двери уютный офис продаж, построенный в современном стиле "барнхаус".
31 Мая
Внутрипоселковые дороги I очередь, 100%
Внутрипоселковые дороги 1 очереди готовы на 100%.
30 Мая
Документы по межеванию участков
Получены документы по межеванию участков КП "Дачи Ефимоново"
22 Мая
Внутрипоселковые дороги 1 очереди, готовность 85%
Завершено строительство внутрипоселковых дорог 1 очереди.
30 Апреля
Строительство КПП №2, 95%
К концу апреля готовность КПП №2 составляется 95%.
27 Апреля
Строительство КПП №2, 90%
КПП №2 готов на 90%, ведутся отделочные работы.
18 Апреля
Строительство КПП №1, 70%
КПП №1 готов на 70%. Ведутся отделочные работы.
12 Апреля
Завершено строительство ограждения поселка
Готовность ограждения поселка - 100%.
30 Марта
Строительство КПП №1, продолжение
Началось строительство каркаса КПП №1.
27 Марта
Строительство КПП №2, 50%
КПП №2 завершен на 50%. Идет планирование дальнейших работ.
20 Марта
Строительство КПП №2, возведение
Продолжается строительство КПП №2. Возведен каркас дома.
15 Марта
Строительство внутрипоселковых дорог, 2 очередь
Началось строительство внутрипоселковой дороги 2ой очереди.
10 Марта
Продолжение строительства ограждения, 30%
Строительство ограждения поселка завершено на 30%.
24 Февраля
Этапы проектирования водопровода
Завершено проектирование внутрипоселковой сети водопровода.
10 Февраля
Этапы проектирования электроэнергии
Ведутся работы по проектированию внутрипоселковой сети электричества и освещения в поселке.
02 Февраля
Пуск электричества в поселке
Осуществлены работы по технологическому присоединению и пуску электричества в поселке.
20 Января
Строительство ограждения поселка, лесная часть
Завершены строительные работы по возведению ограждения поселка в лесной части.
16 Января
Этапы проектирования. Общественные зоны.
Начались работы по проектированию общественной зоны и спортивных площадок.
22 Декабря
Строительство ограждения поселка, 70%
Готовность ограждения поселка на 70%.
17 Декабря
Работы по подключению электроэнергии
Завершен монтаж трансформаторной подстанции и высоковольтного оборудования.
10 Декабря
Строительство ограждения поселка, 50%
Завершено на 50% строительство ограждения поселка.
07 Декабря
Строительство КПП №1
Завершен монтаж фундамента КПП №1.
05 Декабря
Строительство КПП №2
Завершен монтаж фундамента КПП №2.
10 Ноября
Сборка высоковольтного оборудования
Завершена сборка высоковольтного оборудования, готовность на конец ноября - 70%.
05 Ноября
Внутрипоселковые дороги, 50%
Продолжается строительство внутрипоселковой дороги, готовность на начало ноября - 50%.
14 Октября
Монтаж электросети
Начался монтаж высоковольтной кабельной сети.
10 Октября
Строительство ограждения поселка
Началось возведение прочного высокого ограждения поселка.
05 Октября
Внутрипоселковые дороги, 1 очередь
Началось строительство первой очереди внутрипоселковых дорог.
Еще больше новостей о поселке в наших социальных сетях


Проектная документация

Вы можете посмотреть и скачать образец договора купли-продажи, документы по вводу в эксплуатацию коммуникаций и другие документы.

Подробнее



Частые вопросы и ответы

Руководитель проекта поселка Вячеслав Яшин
Задать вопрос
Что входит в стоимость сотки земли на участке?

При покупке земля оформляется в собственность покупателя. Застройщик поселка обязуется за свой счет построить следующие объекты инфраструктуры:

  • Внутрипоселковые дороги
  • Центральные коммуникации, подведенные к границе участков: электроэнергия (15 кВт), водопровод, газ. Подключение к индивидуальным очистительным сооружениям будет осуществляться напрямую с ресурсоснабжающей организацией.
  • Въездная группа со шлагбаумом, видеонаблюдением
  • Круглосуточная охрана
  • Общественные зоны (детские и спортивные зоны, зоны отдыха)
Какое назначение земель на участках в поселке?

В поселке «Дачи Ефимоново» вид разрешенного использования – для дачного строительства с правом возведения жилого дома и прописки (согласно выписки из ЕГРП, представленной в разделе «Проектная документация»).

Прошли ли участки межевание?
Да, конечно. Вы можете проверить данные по участкам на официальном сайте публичной кадастровой карты
Какие дополнительные расходы потребуются после подписания договора купли-продажи участка?

Оформление сделки осуществляется бесплатно, мы также готовим для вас документы для получения права на собственность в МФЦ. Как собственник вы платите налог на имущество, согласно установленному закону, а также услуги Управляющей компании по охране и обслуживанию поселка (текущий тариф составляет 500 р. с сотки), плату за фактическое использование электроэнергии, газа, водопровода (согласно счетчикам) напрямую в ресурсоснабжающие организации. Мы также предоставляем вам контакты для заключения прямого договора на установку и обслуживание индивидуальных очистительных сооружений (канализации), а также на установку забора.

С какими банками вы работаете?

Поселок сотрудничает со СБЕРБАНК – вы можете оформить ипотеку через платформу ДОМ.КЛИК, а также с ПОЧТА-Банк. Подробнее

Я хочу построить дои. Есть ли утвержденный общий стиль поселка? Вы можете посоветовать компании по строительству дома? Какие сейчас расценки?

В поселке утверждена концепция и цветовой код. Вы можете получить подробную презентацию у менеджера отдела продаж по телефону: +7 495 215 07 27. В поселке также аккредитованы застройщики, которые разработали готовые дизайн-проекты с учетом стилистики и цветовой гаммы.Например, стоимость дома у нашего партнера «Горы дома» в стилистике европейской дачи 90 кв. м начинается от 4,8 млн.р.

Какая инфраструктура вокруг поселка?

У нашего поселка, определенно, идеальное расположение. В шаговой доступности от него располагаются небольшое рыболовное хозяйство и конноспортивный клуб – это досуг для любого времени года. Для любителей зимних видов спорта в 20 минутах от Ефимоново - горнолыжный клуб «Истра» с разнообразными склонами, высоким уровнем сервиса и комфорта. Для летних видов спорта и отдыха, в мае открывается пляжный сезон на Истринском водохранилище. Ближайший пляж всего в 9 минутах на машине или чуть больше – на велосипеде. Большой лесной массив (рядом с поселком) богат грибными и ягодными местами.

Ближайшие продуктовые магазины находятся всего в 5 минутах на машине – рядом с поселком «Северный» (Магнит, пекарня и кулинария, Пятерочка, Дикси, мясной дом, пункты продажи разнообразных фермерских продуктов (в том числе сыроварни Олега Сироты), живых раков, овощная и фруктовая лавки, аптека, цветочный магазин, ветеринарная клиника). Неподалеку располагается строительный торговый центр и питомник растений. В 7 минутах от Ефимоново находятся автосервис и шиномонтаж «Autoparts». В 15 минутах на машине - развитая торгово-развлекательная и социальная инфраструктура города Истра: магазины, банкоматы, фитнесс-клуб, рестораны, салоны красоты и барбершоп, аптеки; городской МФЦ, районная больница, образовательные и дошкольные учреждения, драмтеатр. Сетевые гипермаркеты – Лента, Леруа-Мерлен – в 20 минутах, на выезде из города.

Как можно интересно проводить время за городом для городских жителей, привыкших к светским мероприятиям?

Главной достопримечательностью Истринского района, как вы знаете, является Ново-Иерусалимский монастырь. Это один из крупнейших центров православного мира. От поселка до монастыря всего 15 минут пути. Историко-художественный музей «Новый Иерусалим», располагающийся рядом с монастырем, является одним из крупнейших культурных комплексов в России. В музее проходят разнообразные выставки, музыкальные фестивали и мероприятия.

Где размещается информация о стадициях строительства инфраструкты и коммуникаций?

Вся информация размещается на сайте поселка в разделе новостей и в социальных сетях (ВК и Telegram). Вы также можете посмотреть проектную документацию по поселку, включая его паспорт (также на сайте в соответствующем разделе).

Галерея

Контакты

Адрес поселка: М.О. Истринский район, КП "Дачи Ефимоново"
Подписывайся на наши новости