Удачное расположение
Участки в Истринском районе – это не только природа, но и все преимущества городской жизни!
Клубная среда
Вы можете Купить участок на Истре под строительство дома и стать частью клубной жизни поселка уже в этом году.
Отдых и развлечения для каждого
Гармония с природой
Коттеджный поселок "Дачи Ефимоново" в Истринском районе Московской области – это идеальное место для тех, кто ценит экологию, тишину и активный отдых на природе.
Безопасность
2 КПП с видео-наблюдением
и шлагбаумами, собственная
управляющая компания. В нашем поселке в деревне Ефимоново мы создали по-настоящему безопасную среду для вашего комфорта.
Транспортная доступность
50 минут дороги на автомобиле – и вы на своем участке земли по Новорижскому шоссе в престижном Истринском районе Московской области!
Всего час езды по Новорижскому шоссе – и вы попадаете в другой мир. Здесь, всего в 49 км от МКАД, вас ждут собственные участки недалеко от Истринского водохранилища с возможностью рыбалки и лесных прогулок прямо от дома. Закрытая территория с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и шлагбаумами обеспечит безопасность вашей семьи, а развитая инфраструктура поселка – воркаут-зоны, банный комплекс и часовня – сделает каждый день насыщенным и комфортным.
Станьте частью дружного клубного сообщества, где соседи – это единомышленники. Участвуйте в йога-практиках на свежем воздухе, зимних посиделках у костра и летних праздниках. А если вы еще не готовы к переезду, попробуйте жизнь в поселке на тест-драйве – арендуйте один из наших стильных домов с современным ремонтом и оцените все преимущества. После шумных посиделок с друзьями вам не придется искать трезвого водителя – можно остаться на ночь!
«Дачи Ефимоново» – это не просто участки под постройку
дома с возможностью прописки, это новый уровень жизни.
Субсидированная ипотека от 6%, рассрочка
от застройщика и бесплатное юридическое
сопровождение помогут сделать шаг
к вашей мечте без лишних хлопот.
Подземное электричество 10 кВт
Магистральный 
Водопровод, собственный ВЗУ
Оптоволоконный 
Закрытая 
Круглосуточная 
Участки в Истринском районе – это не только природа, но и все преимущества городской жизни! Экопоселок «Дачи Ефимоново» расположен вблизи города Истра, где вас ждет вся необходимая инфраструктура:
На территории поселка будет располагаться общественная зона площадью 1 Га, которая включает в себя :
«Дачи Ефимоново» – экоселок клубного типа, все продумано для создания комфортной среды и дружного сообщества соседей. Планируется устраивать общие праздники и мероприятия для своих — от летних пикников до зимних посиделок у костра, занятия йогой летом.
«Дачи Ефимоново» — место для души, где каждый найдет поддержку, радость общения и то самое тепло, которое рождается среди близких по духу. Вы можете Купить участок на истре под строительство дома и стать частью клубной жизни поселка уже в этом году.
Участок рядом с Истрой – это не просто земля, а полностью безопасное пространство для жизни. Здесь ваши дети могут свободно гулять, а вы — наслаждаться отдыхом без тревог.
В нашем поселке в деревне Ефимоново мы создали по-настоящему безопасную среду для вашего комфорта.
Представьте себе участки возле Истринского водохранилища, где чистый воздух наполнен ароматом хвои, а из окон вашего будущего дома открывается вид на вековые леса.
50 минут дороги на автомобиле – и вы на своем участке земли по Новорижскому шоссе в престижном Истринском районе Московской области! Всего 45 км по одной из самых быстрых и удобных трасс Подмосковья – без пробок и лишних сложностей.
Дачи Ефимоново – выгодные условия покупки с ипотекой от 6%.
Купить участок в Истринском районе – значит не просто приобрести землю, а получить новый уровень жизни!
Дачи Ефимоново" – место, где каждый день наполнен радостью, движением и уютом!
Праздники и мероприятия – от летних пикников до новогодних гуляний.
Детский городок и летний кинотеатр
Аренда домов с баней – можно остаться у друзей или устроить уик-энд с паром и душистым веником.
Большой лесной массив – грибы, ягоды и живописные тропы для пеших и велопрогулок.
Йога на свежем воздухе – летние занятия в живописных местах.
Пляжный отдых – на берегу Истринского водохранилища с арендой катеров, водных лыж и SUP-досок.
Также для гостей нашего поселка мы подготовили гайд по окрестностям, скачать его можно по кнопке:
Скачать гайд по окрестностям
Что входит в стоимость сотки земли на участке?
При покупке земля оформляется в собственность покупателя. Застройщик поселка обязуется за свой счет построить следующие объекты инфраструктуры:
Какое назначение земель на участках в поселке?
В поселке «Дачи Ефимоново» вид разрешенного использования – для дачного строительства с правом возведения жилого дома и прописки (согласно выписки из ЕГРП, представленной в разделе «Проектная документация»).
Прошли ли участки межевание?
Да, конечно. Вы можете проверить данные по участкам на официальном сайте публичной кадастровой карты
Какие дополнительные расходы потребуются после подписания договора купли-продажи участка?
Оформление сделки осуществляется бесплатно, мы также готовим для вас документы для получения права на собственность в МФЦ. Как собственник вы платите налог на имущество, согласно установленному закону, а также услуги Управляющей компании по охране и обслуживанию поселка (текущий тариф составляет 500 р. с сотки), плату за фактическое использование электроэнергии, газа, водопровода (согласно счетчикам) напрямую в ресурсоснабжающие организации. Мы также предоставляем вам контакты для заключения прямого договора на установку и обслуживание индивидуальных очистительных сооружений (канализации), а также на установку забора.
С какими банками вы работаете?
Поселок сотрудничает со СБЕРБАНК – вы можете оформить ипотеку через платформу ДОМ.КЛИК, а также с ПОЧТА-Банк.
Я хочу построить дом. Есть ли утвержденный общий стиль поселка? Вы можете посоветовать компании по строительству дома? Какие сейчас расценки?
В поселке утверждена концепция и цветовой код. Вы можете получить подробную презентацию у менеджера отдела продаж по телефону: +7 495 215 07 27. В поселке также аккредитованы застройщики, которые разработали готовые дизайн-проекты с учетом стилистики и цветовой гаммы.Например, стоимость дома у нашего партнера «Горы дома» в стилистике европейской дачи 90 кв. м начинается от 4,8 млн.р.
Какая инфраструктура вокруг поселка?
У нашего поселка, определенно, идеальное расположение. В шаговой доступности от него располагаются небольшое рыболовное хозяйство и конноспортивный клуб – это досуг для любого времени года. Для любителей зимних видов спорта в 20 минутах от Ефимоново — горнолыжный клуб «Истра» с разнообразными склонами, высоким уровнем сервиса и комфорта. Для летних видов спорта и отдыха, в мае открывается пляжный сезон на Истринском водохранилище. Ближайший пляж всего в 9 минутах на машине или чуть больше – на велосипеде. Большой лесной массив (рядом с поселком) богат грибными и ягодными местами.
Ближайшие продуктовые магазины находятся всего в 5 минутах на машине – рядом с поселком «Северный» (Магнит, пекарня и кулинария, Пятерочка, Дикси, мясной дом, пункты продажи разнообразных фермерских продуктов (в том числе сыроварни Олега Сироты), живых раков, овощная и фруктовая лавки, аптека, цветочный магазин, ветеринарная клиника). Неподалеку располагается строительный торговый центр и питомник растений. В 7 минутах от Ефимоново находятся автосервис и шиномонтаж «Autoparts». В 15 минутах на машине — развитая торгово-развлекательная и социальная инфраструктура города Истра: магазины, банкоматы, фитнесс-клуб, рестораны, салоны красоты и барбершоп, аптеки; городской МФЦ, районная больница, образовательные и дошкольные учреждения, драмтеатр. Сетевые гипермаркеты – Лента, Леруа-Мерлен – в 20 минутах, на выезде из города.
Как можно интересно проводить время за городом для городских жителей, привыкших к светским мероприятиям?
Главной достопримечательностью Истринского района, как вы знаете, является Ново-Иерусалимский монастырь. Это один из крупнейших центров православного мира. От поселка до монастыря всего 15 минут пути. Историко-художественный музей «Новый Иерусалим», располагающийся рядом с монастырем, является одним из крупнейших культурных комплексов в России. В музее проходят разнообразные выставки, музыкальные фестивали и мероприятия.
Где размещается информация о стадиях строительства инфраструкты и коммуникаций?
Полный доступ к инфраструктуре поселка
Попробуйте жизнь "как у местных": Рыбалка на зарыбленном пруду или йога на свежем воздухе.
Стильные дома с продуманным интерьером
Современная отделка, уютные спальни, просторные гостиные и все необходимое для комфорта.
Удобная локация: 49 км от МКАД по Новорижскому шоссе
Всего час езды от Москвы – и вы в другом мире: среди лесов, у воды, вдали от шума и суеты.
Атмосфера приватности и покоя
Закрытая территория, охрана, отсутствие посторонних – ваш отдых останется только вашим.
Удачное расположение с несколькими транспортными развязками (Новорижское ш., Волоколамское ш., Бужаровское ш., Пятницкое ш.) обеспечивает быстрый выезд в Москву – утром на работу, вечером – к ужину в собственном доме – без пробок и лишних сложностей.
Адрес поселка М.О. Истринский район,
КП "Дачи Ефимоново"
Координаты поселка 56.837483,
84,838230
Время работы Пн-пт 9.00 – 19.00
Без выходных
© 2025 Дачи Ефимоново
Политика конфиденциальности
